VILLAMANRIQUE
El siguiente proyecto comprende una obra integral de reforma de fachada exterior e interior. Trabajamos buscando siempre la interacción de los espacios y la conservación de las construcciones.
- Fecha: 2017
- Cliente: Villamanrique
- Ubicación: Ciudad Real
- Tipo de Proyecto: Rehabilitación de vivienda
- Superficie: 254’00 m2
ACERCA DE ESTE PROYECTO
Siempre supone un reto la rehabilitación de una vivienda tradicional preservando la atmósfera original, que siga siendo reconocible. Es imprescindible escuchar al cliente, comprendiendo su vivencia del espacio, entender sus necesidades y expectativas, introduciendo los cambios necesarios para darle una nueva vida.
Desde Arquimalla nos encargamos de realizar los siguientes refuerzos y reparaciones en el edificio para mantener su estructura y brindar un toque de modernidad y gran estilo:
- Refuerzos estructurales.
- Reparación y protección de fachadas.
- Reparación y aplicación de tratamientos preventivos para el cuidado en el tiempo de los materiales exteriores.
- Reforma integral de suelos y componentes internos de la vivienda.
- Adecuacion y distribucion de los espacios internos de la vivienda.
- Reforma general.
¿En qué consiste la rehabilitación de estructuras?
Según el motivo que suscite la rehabilitación (deterioro por paso del tiempo, mala ejecución, daños ambientales etc.) serán necesarias unas técnicas de rehabilitación u otras.
La rehabilitación estructural hace necesaria la evaluación previa de las condiciones de la estructura existente. Para ello se debe tener en cuenta las exigencias normativas actuales y conocer las prestaciones reales de la misma. El fin de lo anterior es tratar de conservar los elementos importantes de la edificación y aprovechar el espacio.
El desafió principal de este proyecto comprendía varios frentes de reforma que debían ser asumidos desde cero. En planta baja se trató de mantener la configuración original de las estancias, mejorando su accesibilidad, facilidad de uso, resolviendo las carencias detectadas.
En planta alta se sitúan el resto de dependencias, cumpliendo los requerimientos del cliente, insertando dos nuevos patios que mejorarán la iluminación y ventilación de ambas plantas, creando espacios más acogedores.
La consolidación de las distintas ideas por parte del cliente, nos permitieron dar con la idea final para la realización del proyecto. Para esto, nuestros profesionales en diseño y arquitectura realizaron estudios previos, partiendo de planos integrales que permitieron dar una completa visión del resultado conseguido. Desde Arquimalla mantuvimos ideas esenciales de la estética exterior del ambiente, permitiendo que la edificación y su posterior reforma fuera completamente integral a su ambiente.
Los elementos estructurales de madera que se pueden conservar, se tratan contra xilófagos para asegurar su durabilidad. La conservación del forjado de viguetas de madera y revoltón de yeso contribuye a mantener el ambiente acústico. Mediante el empleo de materiales y técnicas actuales se rehabilita, reforzándolo, creando una sección mixta con una losa de hormigón conectada a la madera.
Se aprovechó para resolver el problema de humedades de capilaridad en los muros mediante el empleo de materiales adecuados que permitan que transpiren y no generen más patología.
